UN APPARTEMENT 2 pièces — 166 370 €
6 ALL LAMARTINE 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 370 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ393
Contenance5 062 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620232. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Sud
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA20
SIBRA3
Arrêts les plus proches
PraillatsJYBUS;SIBRA68 m
PraillatsJYBUS;SIBRA71 m
PraillatsJYBUS;SIBRA73 m
SavoirouxJYBUS;SIBRA402 m
SavoirouxJYBUS;SIBRA402 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-14,7% évolution globale
170 076 €prix moyen
2025
166 370 €
3 697 EUR/m² +494,2% Vente actuelle 2025
28 000 €
-89,2% 2025
260 400 €
3 382 EUR/m² +9,6% 2024
237 500 €
3 654 EUR/m² +4,9% 2024
226 450 €
3 431 EUR/m² +888,9% 2023
22 900 €
-91,1% 2023
256 440 €
3 827 EUR/m² +0,4% 2022
255 500 €
3 871 EUR/m² -4,7% 2022
268 000 €
4 123 EUR/m² +2,1% 2022
262 530 €
3 978 EUR/m² -4,5% 2022
275 000 €
3 571 EUR/m² +157,1% 2022
106 956 €
3 688 EUR/m² -49,9% 2022
213 500 €
3 285 EUR/m² +21,0% 2021
176 500 €
3 602 EUR/m² +43,5% 2021
123 000 €
3 844 EUR/m² -47,5% 2021
234 500 €
3 553 EUR/m² +90,7% 2020
123 000 €
2 795 EUR/m² +3,0% 2020
119 450 €
3 733 EUR/m² -45,3% 2020
218 300 €
3 308 EUR/m² +2,4% 2019
213 100 €
3 229 EUR/m² +1 478,5% 2019
13 500 €
-90,3% 2019
139 350 €
3 097 EUR/m² -1,6% 2019
141 550 €
3 217 EUR/m² -27,3% 2018
194 750 €
2 907 EUR/m² +43,2% 2018
136 000 €
2 833 EUR/m² -25,0% 2018
181 250 €
2 705 EUR/m² -5,8% 2018
192 450 €
2 872 EUR/m² -7,9% 2018
208 900 €
2 644 EUR/m² -10,0% 2018
232 100 €
3 014 EUR/m² +121,0% 2017
105 000 €
3 621 EUR/m² -36,5% 2017
165 300 €
2 505 EUR/m² +1 171,5% 2017
13 000 €
-93,3% 2016
195 000 €
3 000 EUR/m² +1,5% 2016
192 100 €
2 911 EUR/m² +37,7% 2016
139 500 €
3 100 EUR/m² +5,3% 2016
132 500 €
3 081 EUR/m² +66,7% 2015
79 500 €
2 741 EUR/m² -57,9% 2015
188 805 €
2 861 EUR/m² -3,2% 2015
195 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics53 · 56 m
Commerces16 · 196 m
Santé7 · 413 m
Sport/Loisirs3 · 943 m
Enseignement2 · 762 m
Transports2 · 691 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY762 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY987 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Porte des Alpes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1