UNE MAISON 4 pièces — 435 500 €
5 B CHE CABRIS 97425 LES AVIRONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain859 m²
Prix/m²4 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP649
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620083. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Avirons (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,420,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
9,722,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ALTERNEO42
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,2% évolution globale
387 625 €prix moyen
2025
435 500 €
4 228 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2020
339 750 €
3 997 EUR/m²Biens comparables
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