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Vendu 248 300 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 319 m²

Prix/m²2 534 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE

64 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle A512

Contenance1 195 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro512

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620082. Sources et méthode

Contexte du quartier

600 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +322,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montoussin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

132 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montoussin (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,911,8 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,49,3 EUR/m²

3,35%

Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montoussin

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

120 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

248 300 €prix moyen

2025

248 300 €

2 534 EUR/m²Vente actuelle

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UNE MAISON 4 pièces — 248 300 €