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Vendu 69 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

364 kWh/m²/an

CGES

13 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AC116

Contenance1 480 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620035. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Guignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 414 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

13%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guignes (2025)

14,9 EUR/m²/mois

12,418,0 EUR/m²

13,1 EUR/m²/mois

10,516,4 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Guignes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 07/08/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8

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Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m

Eglise / Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

177 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

196 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

504 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

340 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+245,0% évolution globale

88 833 €prix moyen

2025

69 000 €

-61,1% Vente actuelle

2015

177 500 €

2 305 EUR/m² +787,5%

2015

20 000 €

952 EUR/m²

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Tourisme1 · 656 m

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Ecole maternelle André Siméon1.1 km · Public

Permis de construire Commune de GUIGNES

230permis récents

351logements autorisés

30 839 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement112 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement93 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

Permis de construire janv. 2024