UN APPARTEMENT 4 pièces — 690 000 €
1 RUE PIERRE GENOUVILLE 78150 LE CHESNAY-ROCQUENCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 690 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AN190
Contenance9 000 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619986. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Antoine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Le Chesnay-Rocquencourt (2025)
🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
18,625,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 2 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chesnay-Rocquencourt
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
La Grande ScèneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
La Grande ScèneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
La Grande ScèneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
RedingoteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m
Stade MichauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
405 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+27,3% évolution globale
517 430 €prix moyen
2025
690 000 €
6 765 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2025
678 175 €
6 521 EUR/m² +69,5% 2025
400 000 €
5 714 EUR/m² +34,7% 2025
297 000 €
5 712 EUR/m² -34,0% 2025
450 000 €
6 429 EUR/m² +29,7% 2024
347 000 €
6 673 EUR/m² -11,1% 2024
390 500 €
5 579 EUR/m² -38,2% 2023
632 000 €
6 870 EUR/m² +0,8% 2023
627 000 €
6 742 EUR/m² -13,7% 2023
726 300 €
6 984 EUR/m² +8,4% 2022
670 000 €
7 283 EUR/m² -3,4% 2021
693 450 €
6 935 EUR/m² +62,2% 2020
427 500 €
6 477 EUR/m² -26,5% 2020
582 000 €
6 258 EUR/m² +80,2% 2019
323 000 €
6 094 EUR/m² -51,1% 2019
660 000 €
6 346 EUR/m² +68,7% 2019
391 304 €
5 671 EUR/m² -79,0% 2019
1 863 750 €
4 841 EUR/m² +599,3% 2019
266 500 €
5 125 EUR/m² -33,1% 2019
398 400 €
5 691 EUR/m² +59,4% 2019
250 000 €
4 902 EUR/m² +13,6% 2019
220 000 €
4 314 EUR/m² -47,6% 2019
419 760 €
5 997 EUR/m² -37,5% 2018
671 500 €
6 457 EUR/m² +79,1% 2018
375 000 €
5 357 EUR/m² +25,0% 2017
300 000 €
5 660 EUR/m² -44,2% 2017
538 000 €
5 785 EUR/m² +87,7% 2017
286 610 €
5 512 EUR/m² -45,4% 2017
525 000 €
5 645 EUR/m² +4 275,0% 2016
12 000 €
-97,9% 2016
582 000 €
5 596 EUR/m² -18,1% 2016
711 000 €
5 306 EUR/m² +38,1% 2016
515 000 €
5 598 EUR/m² -12,0% 2016
585 000 €
5 625 EUR/m² +102,2% 2016
289 300 €
5 786 EUR/m² -65,4% 2015
835 950 €
7 269 EUR/m² +68,9% 2015
495 000 €
5 323 EUR/m² -0,7% 2015
498 700 €
5 362 EUR/m² -23,3% 2015
650 000 €
6 373 EUR/m² +25,5% 2015
518 100 €
4 982 EUR/m² -2,3% 2015
530 380 €
5 765 EUR/m² +8,2% 2015
490 000 €
5 326 EUR/m² +31,3% 2014
373 200 €
5 331 EUR/m² +18,1% 2014
316 000 €
5 962 EUR/m² -39,8% 2014
525 000 €
5 707 EUR/m² +0,6% 2014
522 000 €
5 613 EUR/m² -30,1% 2014
746 250 €
6 663 EUR/m² +37,7% 2014
542 000 €
5 828 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics20 · 428 m
Santé15 · 626 m
Commerces6 · 419 m
Enseignement4 · 526 m
Sport/Loisirs3 · 944 m
Transports3 · 626 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Caroline Aigle186 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin446 m · Public
Collège
Collège Charles Péguy533 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault535 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHESNAY-ROCQUENCOURT
83permis récents
875logements autorisés
57 495 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
129 logements7 572 m²1
Permis de construire août 2024
5
66 logements4 036 m²1
Permis de construire juin 2024
1
5 logements761 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement315 m²1