UN APPARTEMENT 3 pièces — 83 300 €
5020 N 2 RIVIERE DES ROCHES 97412 BRAS-PANON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 300 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1583
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619760. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Bras-Panon (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,15%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ESTIVAL50
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Historique des ventes à cette adresse
32ventes
+28,2% évolution globale
81 304 €prix moyen
2025
83 300 €
1 412 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2025
72 000 €
1 756 EUR/m² +33,3% 2025
54 000 €
1 929 EUR/m² -22,9% 2025
70 000 €
1 228 EUR/m² +4,5% 2025
67 000 €
1 914 EUR/m² +34,0% 2024
50 000 €
1 786 EUR/m² -43,2% 2023
88 000 €
1 544 EUR/m² -2,2% 2023
90 000 €
1 364 EUR/m² +14,6% 2023
78 500 €
1 915 EUR/m² -26,6% 2023
107 000 €
1 672 EUR/m² -70,9% 2023
368 000 €
6 456 EUR/m² +683,0% 2022
47 000 €
1 679 EUR/m² -37,3% 2022
75 000 €
1 316 EUR/m² -51,3% 2021
154 128 €
2 335 EUR/m² +156,9% 2020
60 000 €
1 463 EUR/m² -27,7% 2020
83 000 €
1 258 EUR/m² +78,5% 2020
46 500 €
1 368 EUR/m² -50,2% 2020
93 300 €
1 637 EUR/m² +9,8% 2020
85 000 €
1 288 EUR/m² +2,4% 2020
83 000 €
1 297 EUR/m² +18,6% 2019
70 000 €
1 094 EUR/m² +40,0% 2019
50 000 €
1 220 EUR/m² -37,1% 2019
79 500 €
1 205 EUR/m² +1,3% 2019
78 500 €
1 227 EUR/m² +42,7% 2018
55 000 €
1 100 EUR/m² +27,9% 2018
43 000 €
1 265 EUR/m² -20,4% 2017
54 000 €
947 EUR/m² -10,0% 2016
60 000 €
938 EUR/m² -28,6% 2014
84 000 €
1 273 EUR/m² +20,0% 2014
70 000 €
1 228 EUR/m² +84,2% 2014
38 000 €
1 357 EUR/m² -41,5% 2014
65 000 €
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937logements autorisés
79 938 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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5
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