UN APPARTEMENT 2 pièces — 63 000 €

4 B RUE DES TANNEURS 27200 VERNON
Vendu le 28 février 2025
1 575 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle XH22
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionXH
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619725. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montgomery-Centre

Revenus

25 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
29%Cadres
Population active1 233
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernon (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
3766 observations
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,517,5 EUR/m²
694 observations
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10
Transilien;TER;RER6
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AlbuféraAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo122 m
BullyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo214 m
Place de ParisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo237 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-52,3% évolution globale
74 962 €prix moyen
2025
63 000 €
1 575 EUR/m² -37,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
2 778 EUR/m² +13,6%
2023
88 000 €
568 EUR/m² -10,2%
2022
98 000 €
2 970 EUR/m² -14,8%
2021
115 000 €
2 255 EUR/m² +155,6%
2021
45 000 €
2 500 EUR/m² -4,3%
2019
47 000 €
2 350 EUR/m² -44,7%
2016
85 000 €
780 EUR/m² +672,7%
2016
11 000 €
-85,1%
2016
74 000 €
1 897 EUR/m² -1,3%
2016
75 000 €
1 442 EUR/m² +80,7%
2015
41 500 €
1 482 EUR/m² -68,6%
2015
132 000 €
1 886 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
125 000 €
3 049 EUR/m²209 m2025
41 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
95 295 €
2 382 EUR/m²257 m2025
40 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
2 558 EUR/m²727 m2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire du Centre218 m · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc299 m · Privé
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Collège Jeanne d'Arc299 m · Privé
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Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance332 m · Privé

Permis de construire Commune de VERNON

334permis récents
1 893logements autorisés
126 139 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

6

1 logement128 m²1