UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 000 €
2 RUE MYRIAM DE BEARN 31120 PINSAGUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente terrain à bâtir
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO140
Contenance2 422 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619459. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pinsaguel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Pinsaguel (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,614,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinsaguel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/1999 - 30/09/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Tisséo12
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LachambreTisséo501 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+5,4% évolution globale
188 143 €prix moyen
2025
195 000 €
3 145 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2025
192 000 €
3 097 EUR/m² -4,0% 2025
200 000 €
3 226 EUR/m² +8,1% 2025
185 000 €
2 984 EUR/m² +2,8% 2025
180 000 €
2 903 EUR/m² 0,0% 2025
180 000 €
2 903 EUR/m² -2,7% 2025
185 000 €
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