BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 319 400 €

2332 AV DU BRUILHOIS 47310 SERIGNAC SUR GARONNE
Vendu le 08 décembre 2025
2 203 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 281 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

ADPE
 62 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD461
Contenance2 255 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619452. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sérignac-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Population active580
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�rignac-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sérignac-sur-Garonne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Scolaire4

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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
467 m
🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,0% évolution globale
272 200 €prix moyen
2025
319 400 €
2 203 EUR/m² +42,0% Vente actuelle
2015
225 000 €
1 563 EUR/m²

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