UN APPARTEMENT 3 pièces — 166 250 €
13 PL DU PORTALOU 48500 LA CANOURGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 250 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B191
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619287. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Canourgue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Canourgue (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Canourgue
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2018 - 02/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+277,8% évolution globale
86 583 €prix moyen
2025
166 250 €
1 807 EUR/m² +235,9% Vente actuelle 2022
49 500 €
1 650 EUR/m² +12,5% 2021
44 000 €
815 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CANOURGUE
78permis récents
97logements autorisés
9 188 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements328 m²1
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4
1 logement1
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