DES MAISONS 7 pièces — 382 000 €

86 AV DU GENERAL DE GAULLE 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 18 décembre 2025
1 901 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface201 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 241 m²
Prix/m²1 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB242
Contenance1 089 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618515. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Penne-d'Agenais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Population active997
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Penne-d'Agenais (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
234 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
173 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 2 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Penne-d'Agenais

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D661Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
183 m
🚗
Départementale D661Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
147 m
🚗
Départementale D661Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+247,3% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
382 000 €
1 901 EUR/m² +48,1% Vente actuelle
2022
258 000 €
2 032 EUR/m² +134,5%
2019
110 000 €
866 EUR/m²

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