BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 1 €

530 RUE DE VERDUN 76480 DUCLAIR
Vendu le 12 septembre 2025

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Caractéristiques

Surface351 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain457 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

FDPE
 404 kWh/m²/an
FGES
 79 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AS157
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618290. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Duclair

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
20%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 731
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Duclair (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
358 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
292 observations
📈Rendement locatif brut
4 810 104,00%
Loyer estimé : 4 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Duclair

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités22

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain07/09/2001 - 07/09/2001

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4
Bacs de Seine (Département Seine-Maritime)2

Arrêts les plus proches

École MalrauxAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO117 m
École MalrauxAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo117 m
École MalrauxAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO117 m
Église Saint-DenisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo322 m
Église Saint-DenisAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO322 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m
🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 €prix moyen
2025
1 €
Vente actuelle

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Commerces22 · 145 m
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Enseignement3 · 162 m
Transports1 · 741 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle André Malraux103 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux213 m · Public
Collège
Collège Gustave Flaubert286 m · Public

Permis de construire Commune de DUCLAIR

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272logements autorisés
19 379 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

13 logements805 m²1
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