UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
34 AV DE WOODBURY 14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC476
Contenance2 790 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618222. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bretteville-sur-Odon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bretteville-sur-Odon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretteville-sur-Odon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)5
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WoodburyNomad Car (Région Normandie);TWISTO99 m
WoodburyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo109 m
WoodburyNomad Car (Région Normandie);TWISTO109 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
-14,5% évolution globale
150 200 €prix moyen
2025
140 000 €
3 182 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2025
137 500 €
3 198 EUR/m² +10,0% 2023
125 000 €
2 907 EUR/m² +5,2% 2023
118 800 €
2 763 EUR/m² +6,1% 2023
112 000 €
3 394 EUR/m² -42,6% 2023
195 000 €
2 955 EUR/m² +51,2% 2023
129 000 €
3 000 EUR/m² -3,0% 2022
133 000 €
3 093 EUR/m² -26,3% 2022
180 500 €
2 959 EUR/m² -2,0% 2021
184 200 €
2 791 EUR/m² +3,5% 2021
178 000 €
2 697 EUR/m² +14,2% 2019
155 800 €
2 554 EUR/m² -4,9% 2018
163 800 €
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