BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 79 000 €

10 PL DE LA FONTAINE 86320 SILLARS
Vendu le 08 avril 2025
705 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain72 m²
Prix/m²705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 197 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AV41
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618140. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sillars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Population active267
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sillars (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
14,53%
Loyer estimé : 956 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sillars

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+163,3% évolution globale
56 000 €prix moyen
2025
79 000 €
705 EUR/m² +33,9% Vente actuelle
2023
59 000 €
527 EUR/m² +96,7%
2017
30 000 €
600 EUR/m²

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