UNE MAISON 2 pièces — 79 000 €
11 RTE DU GRAND MAUDET 33230 CHAMADELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI751
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618087. Sources et méthode
Contexte du quartier
930 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +84,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamadelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chamadelle (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamadelle
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
237 m 🚗
Départementale D674E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
237 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
859 m 🚗
Départementale D674E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
300 m 🚗
Départementale D674E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,2% évolution globale
93 000 €prix moyen
2025
79 000 €
1 717 EUR/m² -26,2% Vente actuelle 2022
107 000 €
1 372 EUR/m²Biens comparables
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