UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €

5 RUE PIERRE GOY 38230 CHAVANOZ
Vendu le 21 octobre 2025
3 261 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD238
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617850. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chavanoz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Population active2 394
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chavanoz (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
188 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chavanoz

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12

Arrêts les plus proches

Usine M.R.C.Cars Région Isère547 m
Usine M.R.C.AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha547 m
USINE M.R.C.Cars Région Isère550 m
Usine M.R.C.AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha553 m
Usine M.R.C.Cars Région Isère553 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D24ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
160 m
🚗
Départementale D24ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
3 261 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry657 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Publique Les Cinq Chemins966 m · Public
Ecole
Ecole primaire Commandant Cousteau1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHAVANOZ

242permis récents
514logements autorisés
44 011 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement117 m²1