DES MAISONS 4 pièces — 129 000 €

34 LES FORGES 50500 TERRE-ET-MARAIS
Vendu le 23 septembre 2025
1 402 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain953 m²
Prix/m²1 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH80
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617813. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terre-et-Marais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Population active636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Terre-et-Marais (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terre-et-Marais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,3% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
129 000 €
1 402 EUR/m² -17,3% Vente actuelle
2018
156 000 €
784 EUR/m²

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