ACTIVITE — 40 000 €
43 RUE DU PETIT TOUR 87000 LIMOGES
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Vendu 40 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 677 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle DI237
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616653. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Champ de Foire
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Couzeix (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités35
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)34
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne16
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MauvendièreSTCLM (Limoges Métropole)123 m
MauvendièreSTCLM (Limoges Métropole)123 m
Carr. du 8 MaiSTCLM (Limoges Métropole)138 m
Carr. du 8 MaiSTCLM (Limoges Métropole)147 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+52,0% évolution globale
43 118 €prix moyen
2025
40 000 €
2 222 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2025
41 302 €
2 295 EUR/m² -34,6% 2025
63 118 €
1 288 EUR/m² +6,9% 2025
59 057 €
1 373 EUR/m² +30,7% 2025
45 199 €
2 659 EUR/m² +10,2% 2025
41 000 €
2 278 EUR/m² -9,3% 2025
45 200 €
2 511 EUR/m² -3,3% 2025
46 759 €
2 598 EUR/m² 0,0% 2025
46 759 €
2 751 EUR/m² 0,0% 2025
46 759 €
2 598 EUR/m² +55,9% 2025
30 000 €
1 667 EUR/m² -31,6% 2024
43 880 €
1 463 EUR/m² +29,1% 2024
34 000 €
1 889 EUR/m² +1,5% 2023
33 500 €
1 861 EUR/m² -41,2% 2023
57 000 €
1 357 EUR/m² +39,7% 2023
40 809 €
2 267 EUR/m² -40,0% 2023
68 000 €
1 889 EUR/m² +1,5% 2022
67 000 €
1 367 EUR/m² +91,4% 2022
35 000 €
1 944 EUR/m² -35,2% 2022
54 000 €
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68 000 €
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1 901 EUR/m² -5,0% 2022
34 000 €
1 889 EUR/m² -24,1% 2022
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39 000 €
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32 410 €
1 801 EUR/m² -34,8% 2020
49 700 €
1 014 EUR/m² +63,4% 2020
30 410 €
1 689 EUR/m² 0,0% 2020
30 410 €
1 789 EUR/m² -32,7% 2020
45 210 €
1 051 EUR/m² +37,0% 2020
33 000 €
1 833 EUR/m² -22,5% 2020
42 572 €
2 365 EUR/m² +21,5% 2019
35 029 €
1 946 EUR/m² +21,9% 2019
28 725 €
1 596 EUR/m² -28,8% 2019
40 320 €
1 061 EUR/m² +12,4% 2019
35 862 €
1 992 EUR/m² -28,3% 2019
50 000 €
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