UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 000 €
136 RUE DOMINIQUE CLOS 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM84
Contenance233 m²
Préfixe845
SectionAM
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aérospatiale
Revenus
18 920 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tisséo38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Arrêts les plus proches
Terce AirbusTisséo117 m
Terce AirbusTisséo120 m
Terce AirbusTisséo123 m
Fournier AirbusTisséo169 m
Fournier AirbusTisséo170 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A624Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
308 m 🚗
Autoroute A624Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
308 m 🚗
Autoroute A624Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
311 m 🚗
Autoroute A624Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
329 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M980 - Rocade Arc-en-CielBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+64,6% évolution globale
172 828 €prix moyen
2025
175 000 €
2 574 EUR/m² -23,2% Vente actuelle 2025
228 000 €
2 747 EUR/m² -9,9% 2025
253 000 €
2 750 EUR/m² +120,0% 2024
115 000 €
2 500 EUR/m² -27,5% 2024
158 661 €
2 736 EUR/m² -55,8% 2023
359 000 €
3 122 EUR/m² +63,2% 2023
220 000 €
2 391 EUR/m² +6,5% 2022
206 600 €
3 038 EUR/m² +16,4% 2022
177 450 €
2 817 EUR/m² +5,6% 2022
168 000 €
2 471 EUR/m² +57,5% 2022
106 650 €
2 601 EUR/m² -13,9% 2021
123 938 €
2 951 EUR/m² +5,9% 2021
117 000 €
2 786 EUR/m² -4,9% 2021
123 000 €
3 154 EUR/m² +0,2% 2021
122 750 €
3 147 EUR/m² -53,8% 2021
265 500 €
2 886 EUR/m² +53,4% 2020
173 100 €
2 934 EUR/m² +11,6% 2020
155 140 €
2 281 EUR/m² -3,0% 2020
160 000 €
2 540 EUR/m² +14,3% 2020
140 000 €
1 069 EUR/m² -31,0% 2020
203 000 €
2 256 EUR/m² +62,4% 2020
125 000 €
2 907 EUR/m² -16,7% 2019
150 000 €
2 174 EUR/m² +20,0% 2019
125 000 €
3 125 EUR/m² -33,2% 2019
187 000 €
3 224 EUR/m² +96,8% 2019
95 000 €
2 375 EUR/m² -38,1% 2018
153 400 €
2 645 EUR/m² -25,2% 2018
205 000 €
2 228 EUR/m² -4,7% 2017
215 200 €
2 339 EUR/m² +112,1% 2017
101 450 €
2 415 EUR/m² -67,8% 2017
315 000 €
2 405 EUR/m² +80,8% 2015
174 200 €
2 562 EUR/m² +63,9% 2015
106 300 €
2 311 EUR/m²Biens comparables
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