DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 69 000 €

39 RUE NICOLAS RISSLER 69400 VILLEFRANCHE
Vendu le 29 décembre 2025
437 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS121
Contenance1 455 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616611. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Béligny Est

Revenus

13 490 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
57%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,9%Chômage
5%Cadres
Population active655
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villefranche-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
11201 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
374 observations
📈Rendement locatif brut
35,50%
Loyer estimé : 2 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Saône

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
156 m
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
349 m
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
366 m
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
0,0% évolution globale
79 125 €prix moyen
2025
69 000 €
437 EUR/m² +27,8% Vente actuelle
2025
54 000 €
740 EUR/m² -21,7%
2023
69 000 €
406 EUR/m² -34,9%
2021
106 000 €
1 452 EUR/m² -18,5%
2021
130 000 €
1 529 EUR/m² +91,2%
2018
68 000 €
800 EUR/m² 0,0%
2018
68 000 €
800 EUR/m² -1,4%
2015
69 000 €
437 EUR/m²

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Santé68 · 103 m
Transports14 · 229 m
Tourisme9 · 341 m
Enseignement7 · 173 m
Sport/Loisirs5 · 153 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard306 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Condorcet314 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Sarments427 m · Privé
Lycée
Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique519 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE

310permis récents
3 091logements autorisés
201 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1