UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
6032 SARRAZIN 07220 VIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 174 m²
Prix/m²725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D199
Contenance1 333 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616470. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -67,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Viviers (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,90%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viviers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
725 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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