UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 350 €
3 RUE COL COLONNA D ORNANO 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 350 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BP147
Contenance1 336 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616375. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gare
Revenus
20 950 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
KALLISTEmuvitarra93 m
KALLISTEmuvitarra95 m
KALLISTEmuvitarra95 m
KALLISTEmuvitarra97 m
SAINTE LUCIEmuvitarra102 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+364,5% évolution globale
145 271 €prix moyen
2025
139 350 €
3 241 EUR/m² -10,1% Vente actuelle 2025
155 000 €
2 768 EUR/m² -25,1% 2025
207 000 €
3 185 EUR/m² +18,3% 2024
175 000 €
2 823 EUR/m² -7,9% 2024
190 000 €
3 065 EUR/m² +18,8% 2023
160 000 €
2 581 EUR/m² +357,1% 2022
35 000 €
1 458 EUR/m² -81,9% 2022
193 150 €
3 166 EUR/m² -16,0% 2022
230 000 €
3 485 EUR/m² +24,3% 2022
185 020 €
2 937 EUR/m² +146,7% 2022
75 000 €
743 EUR/m² -59,5% 2022
185 000 €
2 984 EUR/m² -6,6% 2021
198 000 €
3 194 EUR/m² -0,4% 2021
198 800 €
4 057 EUR/m² +10,2% 2020
180 330 €
2 613 EUR/m² +68,5% 2019
107 000 €
1 754 EUR/m² -13,0% 2019
123 000 €
2 510 EUR/m² +0,8% 2019
122 000 €
1 968 EUR/m² +144,0% 2018
50 000 €
1 163 EUR/m² -73,4% 2018
188 000 €
2 806 EUR/m² +29,7% 2018
145 000 €
2 302 EUR/m² 0,0% 2018
145 000 €
2 302 EUR/m² +4,2% 2018
139 100 €
2 108 EUR/m² +21,0% 2018
115 000 €
2 347 EUR/m² -22,4% 2018
148 250 €
3 369 EUR/m² -7,3% 2018
160 000 €
2 424 EUR/m² +45,5% 2017
110 000 €
2 292 EUR/m² -9,8% 2017
122 000 €
1 743 EUR/m² +1,7% 2017
120 000 €
1 967 EUR/m² -11,8% 2017
136 000 €
2 194 EUR/m² -26,5% 2016
185 000 €
2 681 EUR/m² +12,1% 2016
165 000 €
3 300 EUR/m² +20,0% 2016
137 500 €
2 218 EUR/m² +5,8% 2015
130 000 €
2 097 EUR/m² +333,3% 2014
30 000 €
469 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1228)
Services publics578 · 31 m
Commerces304 · 28 m
Santé245 · 22 m
Sport/Loisirs36 · 243 m
Enseignement25 · 265 m
Tourisme23 · 83 m
Transports17 · 135 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Ajaccio207 m · Public
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Collège Laetitia Bonaparte307 m · Public
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Lycée Laetitia Bonaparte307 m · Public
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Ecole élémentaire bilingue Saint Jean 1 Ajaccio309 m · Public
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Ecole élémentaire Bilingue Saint Jean III Castelvecchio Ajaccio309 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
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