Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain778 m²

Prix/m²1 394 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A854

Contenance717 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro854

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616290. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 186 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cauroir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauroir (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,811,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,710,1 EUR/m²

7,07%

Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauroir

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

CAC4

Arrêts les plus proches

CAUROIR - Rue la FayetteCAC160 m

CAUROIR - Rue la FayetteCAC174 m

CAUROIR - CroisetteCAC473 m

CAUROIR - CroisetteCAC486 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

134 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,3% évolution globale

136 500 €prix moyen

2025

145 000 €

1 394 EUR/m² +13,3% Vente actuelle

2020

128 000 €

1 231 EUR/m²

Biens comparables

66%

UNE MAISON · 5p

119 800 €

1 186 EUR/m²1.2 km2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Yvonne Pagniez375 m · Public

Permis de construire Commune de CAUROIR

8permis récents

12logements autorisés

810 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2017

1 logement195 m²1

Permis de construire janv. 2017

1 logement63 m²1

Permis de construire déc. 2016

3 logements66 m²1

Permis de construire nov. 2015

1 logement60 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €