BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 40 000 €
1 RUE NEUVE 89130 TOUCY
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Vendu 40 000 € le 6 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain120 m²
Prix/m²225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AC307
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616203. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Toucy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Toucy (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
49,88%
Loyer estimé : 1 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toucy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2013 - 01/05/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
PLACE DES FRERES GENETSRESEAU 89140 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
453 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
478 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,5% évolution globale
52 500 €prix moyen
2025
40 000 €
225 EUR/m² -38,5% Vente actuelle 2017
65 000 €
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