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Vendu 90 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²3 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

BGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle AT554

Contenance1 085 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro554

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615761. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

1 935 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34

OLEANE13

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

CASTELNAUImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO265 m

CASTELNAUOLEANE272 m

CENTRE CULTURELOLEANE318 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

484 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

497 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

509 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

532 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-43,5% évolution globale

88 128 €prix moyen

2025

90 000 €

3 750 EUR/m² -27,4% Vente actuelle

2024

123 952 €

3 262 EUR/m² +26,7%

2023

97 800 €

2 717 EUR/m² +35,3%

2023

72 300 €

2 493 EUR/m² 0,0%

2023

72 300 €

2 582 EUR/m² -2,7%

2022

74 297 €

1 812 EUR/m² -9,7%

2022

82 300 €

2 007 EUR/m² +174,3%

2022

30 000 €

2 727 EUR/m² -61,2%

2020

77 297 €

2 665 EUR/m² -4,9%

2019

81 297 €

2 803 EUR/m² -16,0%

2019

96 797 €

2 547 EUR/m² -39,2%

2019

159 200 €

3 317 EUR/m²

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Équipements (635)

Services publics264 · 27 m

Commerces209 · 71 m

Santé116 · 100 m

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Sport/Loisirs15 · 274 m

Enseignement7 · 232 m

Transports2 · 587 m

Écoles (10)

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Collège Notre-Dame de Bourgenay246 m · Privé

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay246 m · Privé

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