DES MAISONS 7 pièces — 553 615 €
5 RUE DU PIN FRANC 33125 LOUCHATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 553 615 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface257 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 711 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1431
Contenance3 373 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615398. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Louchats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Louchats (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 2 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louchats
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Allee Vieux Chene 1Cars Régionaux 33 - Gironde203 m
Allee Vieux Chene 1Cars Régionaux 33 - Gironde203 m
PussacCars Régionaux 33 - Gironde579 m
PussacCars Régionaux 33 - Gironde579 m
PussacCars Régionaux 33 - Gironde588 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
553 615 €prix moyen
2025
553 615 €
2 154 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Louchats1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LOUCHATS
39permis récents
39logements autorisés
3 585 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1