UNE MAISON 4 pièces — 151 000 €
9 RUE CLAUDE DEBUSSY 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²2 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY342
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615392. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 166 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
21 620 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)40
Cars Régionaux 19 - Correze10
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COPPEELibeo (Brive)151 m
COPPEELibeo (Brive)151 m
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CURIELibeo (Brive)320 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,8% évolution globale
136 650 €prix moyen
2025
151 000 €
2 323 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2024
155 600 €
2 394 EUR/m² +31,9% 2022
118 000 €
1 815 EUR/m² -3,3% 2022
122 000 €
1 877 EUR/m²Biens comparables
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