UNE MAISON 6 pièces — 598 500 €
5 ALL HENRI VICTOR CHAILLY 69380 CHAZAY-D AZERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 598 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface260 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP141
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615204. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chazay-d'Azergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Chazay-d'Azergues (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 3 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazay-d'Azergues
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,4% évolution globale
618 417 €prix moyen
2025
598 500 €
2 302 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2022
724 250 €
2 786 EUR/m² +36,0% 2019
532 500 €
4 630 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (83)
Services publics37 · 58 m
Santé28 · 162 m
Sport/Loisirs9 · 681 m
Commerces5 · 185 m
Enseignement3 · 193 m
Transports1 · 960 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne230 m · Public
Collège
Collège Alexis Kandelaft735 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils910 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maurice Gilardon1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHAZAY-D AZERGUES
194permis récents
752logements autorisés
60 721 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
24 logements1 716 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
107 logements6 238 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements1 035 m²1
Permis de construire août 2025
1
52 logements3 599 m²1