UNE DEPENDANCE — 40 000 €

6 RUE DE L'OCHERE 63190 LEMPTY
Vendu le 30 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain189 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AB75
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615033. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Lempty

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
4%Cadres
Population active212
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lempty (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
15 observations

Risques naturels et technologiques Lempty

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2021 - 28/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+5,3% évolution globale
40 750 €prix moyen
2025
40 000 €
-11,1% Vente actuelle
2025
45 000 €
625 EUR/m² +12,5%
2024
40 000 €
556 EUR/m² +5,3%
2022
38 000 €
528 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics8 · 39 m
Enseignement1 · 312 m
Santé1 · 700 m
Sport/Loisirs1 · 103 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac308 m · Public

Permis de construire Commune de LEMPTY

62permis récents
62logements autorisés
6 539 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement90 m²1