DES DEPENDANCES — 24 000 €

61 RUE DE LA GRANDE HAIE 77340 PONTAULT COMBAULT
Vendu le 23 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 24 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AV10
Contenance3 176 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614830. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Commercial

Revenus

25 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Population active2 067
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontault-Combault (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
5191 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,320,8 EUR/m²
365 observations

Risques naturels et technologiques Pontault-Combault

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Grande HaieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Grande HaieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Grande HaieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
BerchèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
BerchèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-85,0% évolution globale
107 094 €prix moyen
2025
24 000 €
-20,0% Vente actuelle
2025
30 000 €
+66,7%
2025
18 000 €
-82,9%
2025
105 000 €
4 200 EUR/m² -16,0%
2025
125 000 €
3 571 EUR/m² 0,0%
2025
125 000 €
4 167 EUR/m² +73,6%
2024
72 000 €
+747,1%
2024
8 500 €
-59,5%
2024
21 000 €
-90,4%
2024
219 000 €
3 532 EUR/m² +204,2%
2024
72 000 €
+260,0%
2024
20 000 €
+300,0%
2024
5 000 €
-97,2%
2023
180 000 €
4 091 EUR/m² -43,9%
2023
321 000 €
+970,0%
2023
30 000 €
+650,0%
2023
4 000 €
-81,8%
2022
22 000 €
+76,0%
2022
12 500 €
+42,0%
2022
8 800 €
-32,3%
2022
13 000 €
-56,7%
2022
30 000 €
-77,2%
2022
131 300 €
4 528 EUR/m² +4 276,7%
2022
3 000 €
-97,5%
2022
120 000 €
5 000 EUR/m² +0,8%
2022
119 000 €
2 288 EUR/m² -34,7%
2022
182 300 €
4 143 EUR/m² +4,2%
2022
175 000 €
4 268 EUR/m² +3 877,3%
2022
4 400 €
-98,2%
2021
240 700 €
+7,6%
2021
223 800 €
3 793 EUR/m² +2,5%
2021
218 400 €
3 832 EUR/m² +15,6%
2021
189 000 €
3 566 EUR/m² -19,8%
2021
235 550 €
3 464 EUR/m² +47,7%
2021
159 500 €
4 431 EUR/m² +1 821,7%
2021
8 300 €
-96,8%
2021
259 574 €
4 187 EUR/m² +15,9%
2021
224 000 €
3 862 EUR/m² +3 011,1%
2021
7 200 €
-96,1%
2021
185 000 €
4 405 EUR/m² +8,8%
2021
170 000 €
4 250 EUR/m² +86,8%
2020
91 000 €
3 640 EUR/m² +225,0%
2020
28 000 €
-78,0%
2020
127 000 €
5 292 EUR/m² -28,7%
2020
178 000 €
4 238 EUR/m² +29,9%
2020
137 000 €
3 914 EUR/m² -24,7%
2020
181 900 €
4 134 EUR/m² +1 199,3%
2020
14 000 €
-87,9%
2020
116 000 €
4 640 EUR/m² -27,5%
2020
160 000 €
3 902 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Château Candalle438 m · Public
Ecole
Ecole primaire Aimé Césaire683 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus705 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Barberet729 m · Public
Lycée
Lycée Camille Claudel831 m · Public

Permis de construire Commune de PONTAULT COMBAULT

301permis récents
2 903logements autorisés
193 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1