UNE DEPENDANCE — 32 000 €
96 AV FRANCOIS BERENGER 06700 SAINT LAURENT DU VAR
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Vendu 32 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AT115
Contenance2 547 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614709. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Les Condamines
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
42%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur39
ZOU ! Proximité4
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Général LeclercLignes d'Azur317 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-86,7% évolution globale
187 244 €prix moyen
2025
32 000 €
-86,1% Vente actuelle 2025
230 220 €
4 427 EUR/m² -7,0% 2025
247 619 €
3 439 EUR/m² +10,1% 2025
225 000 €
4 592 EUR/m² +63,0% 2025
138 000 €
4 452 EUR/m² -3,2% 2025
142 500 €
4 597 EUR/m² -50,9% 2024
290 000 €
4 028 EUR/m² +9,4% 2024
265 000 €
3 681 EUR/m² -20,9% 2024
335 000 €
4 188 EUR/m² +39,6% 2024
240 020 €
4 616 EUR/m² +5 481,9% 2024
4 300 €
-98,2% 2024
240 000 €
4 615 EUR/m² -31,0% 2023
347 870 €
4 832 EUR/m² +110,8% 2023
165 000 €
5 500 EUR/m² -49,1% 2023
324 150 €
4 502 EUR/m² +14,9% 2023
282 000 €
3 917 EUR/m² +200,0% 2023
94 000 €
3 133 EUR/m² -46,3% 2022
175 000 €
3 571 EUR/m² -25,8% 2022
236 000 €
3 278 EUR/m² -7,5% 2022
255 000 €
3 542 EUR/m² +45,7% 2022
175 000 €
3 571 EUR/m² +25,0% 2022
140 000 €
4 667 EUR/m² -35,2% 2022
216 000 €
4 154 EUR/m² +8,0% 2022
200 000 €
3 333 EUR/m² -13,2% 2021
230 500 €
4 433 EUR/m² +3,4% 2021
223 000 €
4 551 EUR/m² +85,8% 2021
120 000 €
4 000 EUR/m² -43,7% 2021
213 050 €
2 959 EUR/m² -12,0% 2020
242 000 €
3 361 EUR/m² +96,7% 2020
123 000 €
3 968 EUR/m² -41,1% 2020
208 700 €
4 013 EUR/m² +12,8% 2020
185 000 €
3 558 EUR/m² +81,4% 2019
102 000 €
3 400 EUR/m² -15,0% 2019
120 000 €
4 000 EUR/m² -38,3% 2019
194 500 €
3 353 EUR/m² +21,6% 2019
160 000 €
3 265 EUR/m² +20,3% 2019
133 000 €
1 847 EUR/m² -35,6% 2019
206 500 €
3 971 EUR/m² +5,9% 2019
195 000 €
2 708 EUR/m² -1,5% 2019
198 000 €
3 808 EUR/m² +14,0% 2018
173 750 €
2 896 EUR/m² +9,3% 2018
159 000 €
3 245 EUR/m² +430,0% 2018
30 000 €
-86,0% 2018
215 000 €
2 986 EUR/m² +79,2% 2018
120 000 €
4 000 EUR/m² -57,9% 2017
285 000 €
2 850 EUR/m² +233,3% 2017
85 500 €
838 EUR/m² -5,0% 2017
90 000 €
3 000 EUR/m² -18,2% 2017
110 000 €
3 667 EUR/m² -54,2% 2016
240 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
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1
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Permis de construire juin 2025
1
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