UN APPARTEMENT 5 pièces — 125 000 €

1783 RTE DES BASTIDES 33490 SAINT-ANDRE-DU-BOIS
Vendu le 30 décembre 2025
706 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface177 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E423
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614695. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Population active200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
19,83%
Loyer estimé : 2 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-du-Bois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
706 EUR/m²Vente actuelle

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