UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
74 AV LEON BLUM 14460 COLOMBELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD145
Contenance8 318 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614514. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Bois Nord-Est
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
35%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Colombelles (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2002 - 04/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
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FraterniteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo186 m
FraternitéNomad Car (Région Normandie);TWISTO187 m
FraterniteNomad Car (Région Normandie);TWISTO188 m
FraterniteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo188 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-2,3% évolution globale
138 995 €prix moyen
2025
130 000 €
2 600 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2025
117 000 €
2 438 EUR/m² -13,7% 2025
135 600 €
2 825 EUR/m² -11,7% 2025
153 500 €
2 437 EUR/m² -22,3% 2025
197 550 €
3 136 EUR/m² +79,1% 2024
110 300 €
2 298 EUR/m² -18,6% 2024
135 500 €
2 823 EUR/m² +3,6% 2024
130 800 €
2 783 EUR/m² +0,6% 2024
130 000 €
2 708 EUR/m² +3,2% 2024
126 000 €
2 739 EUR/m² -23,6% 2024
165 000 €
2 619 EUR/m² +11,4% 2023
148 086 €
3 085 EUR/m² +12,2% 2023
132 000 €
2 750 EUR/m² +33,3% 2023
99 000 €
2 750 EUR/m² -47,3% 2023
188 000 €
2 984 EUR/m² +20,5% 2023
156 040 €
2 477 EUR/m² +8,4% 2023
144 000 €
3 000 EUR/m² +7,9% 2023
133 500 €
2 781 EUR/m² +18,1% 2023
113 000 €
2 354 EUR/m² -31,9% 2022
166 000 €
2 635 EUR/m² +4,4% 2022
159 000 €
3 313 EUR/m² +6,0% 2022
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137 000 €
2 978 EUR/m² -5,8% 2022
145 400 €
3 029 EUR/m² -19,7% 2022
181 000 €
2 828 EUR/m² +50,8% 2022
120 000 €
2 553 EUR/m² -25,0% 2022
160 000 €
2 540 EUR/m² +44,1% 2022
111 000 €
2 313 EUR/m² -27,5% 2021
153 100 €
2 430 EUR/m² +9,0% 2021
140 500 €
3 054 EUR/m² -11,6% 2021
159 000 €
2 524 EUR/m² +16,9% 2021
136 000 €
2 957 EUR/m² +11,5% 2021
122 000 €
2 652 EUR/m² -26,4% 2021
165 800 €
2 632 EUR/m² +7,7% 2021
154 000 €
2 444 EUR/m² +17,6% 2021
131 000 €
2 729 EUR/m² -11,5% 2020
148 000 €
2 349 EUR/m² +25,4% 2020
118 000 €
2 565 EUR/m² -10,6% 2020
132 000 €
2 063 EUR/m² -12,6% 2020
151 050 €
2 398 EUR/m² +20,8% 2020
125 000 €
2 604 EUR/m² -6,0% 2020
133 000 €
2 111 EUR/m² -11,3% 2020
150 000 €
2 344 EUR/m² +1,7% 2020
147 500 €
2 341 EUR/m² +34,7% 2020
109 500 €
2 380 EUR/m² -15,8% 2019
130 000 €
2 063 EUR/m² -3,0% 2019
134 000 €
2 127 EUR/m² +143,6% 2019
55 000 €
1 196 EUR/m² -62,8% 2019
148 000 €
2 349 EUR/m² +11,3% 2019
133 000 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
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