UNE DEPENDANCE — 25 000 €
52 RUE DES COLLONGES 69230 SAINT-GENIS-LAVAL
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Vendu 25 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle BH88
Contenance16 564 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614405. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Guilloux
Revenus
24 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-Laval (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,819,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Laval
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-87,8% évolution globale
178 357 €prix moyen
2025
25 000 €
-88,2% Vente actuelle 2025
211 100 €
2 973 EUR/m² +3,0% 2025
205 000 €
3 361 EUR/m² +27,1% 2025
161 350 €
2 645 EUR/m² -16,8% 2025
194 000 €
3 180 EUR/m² +33,8% 2025
145 000 €
2 377 EUR/m² -19,4% 2025
180 000 €
2 535 EUR/m² -30,6% 2025
259 500 €
3 655 EUR/m² +74,2% 2025
149 000 €
3 170 EUR/m² -27,0% 2025
204 000 €
2 873 EUR/m² +0,5% 2025
203 000 €
3 328 EUR/m² +27,7% 2025
159 000 €
2 607 EUR/m² +13,6% 2025
140 000 €
2 979 EUR/m² -32,6% 2025
207 600 €
2 924 EUR/m² +7,0% 2025
194 000 €
2 732 EUR/m² +33,8% 2025
145 000 €
2 377 EUR/m² -23,3% 2025
189 050 €
3 099 EUR/m² -14,1% 2025
220 000 €
3 099 EUR/m² +16,1% 2025
189 500 €
3 107 EUR/m² -11,0% 2025
213 000 €
3 000 EUR/m² +25,3% 2025
170 000 €
3 617 EUR/m² -9,8% 2025
188 500 €
3 090 EUR/m² -19,7% 2025
234 600 €
3 304 EUR/m² +31,8% 2024
178 000 €
2 918 EUR/m² -8,6% 2024
194 689 €
3 192 EUR/m² +21,7% 2024
160 000 €
2 623 EUR/m² -7,5% 2024
173 000 €
2 836 EUR/m² +1,8% 2024
170 000 €
2 787 EUR/m² -4,0% 2024
177 000 €
2 902 EUR/m² +594,1% 2024
25 500 €
-88,9% 2024
230 400 €
3 245 EUR/m² +39,6% 2024
165 000 €
3 511 EUR/m² -33,7% 2024
248 800 €
3 504 EUR/m² +451,8% 2023
45 090 €
635 EUR/m² -76,6% 2023
193 100 €
3 166 EUR/m² -8,0% 2023
210 000 €
2 958 EUR/m² -10,1% 2023
233 500 €
3 289 EUR/m² +8,8% 2023
214 700 €
3 024 EUR/m² +813,6% 2023
23 500 €
-86,8% 2023
178 600 €
2 515 EUR/m² +69,1% 2023
105 645 €
1 488 EUR/m² -57,7% 2023
250 000 €
3 521 EUR/m² +34,4% 2023
186 000 €
3 049 EUR/m² -20,9% 2023
235 000 €
3 310 EUR/m² +1 075,0% 2023
20 000 €
-93,2% 2023
292 000 €
3 476 EUR/m² +55,3% 2023
188 000 €
3 082 EUR/m² -19,0% 2023
232 000 €
3 268 EUR/m² +18,4% 2022
196 000 €
3 213 EUR/m² -4,5% 2022
205 150 €
3 363 EUR/m²Biens comparables
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