BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 532 143 €

77 AV JEAN JAURES 83320 CARQUEIRANNE
Vendu le 22 décembre 2025
1 238 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface430 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain337 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 96 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ247
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614285. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

24 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 442
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carqueiranne (2025)

🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
896 observations
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
17,41%
Loyer estimé : 7 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carqueiranne

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron34

Arrêts les plus proches

Collège J.Curie (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron194 m
CanebasRéseau Mistral;Téléphérique Faron200 m
CanebasRéseau Mistral;Téléphérique Faron214 m
Vieux PuitsRéseau Mistral;Téléphérique Faron223 m
L'Europe (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron226 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+71,7% évolution globale
455 361 €prix moyen
2025
532 143 €
1 238 EUR/m² -7,7% Vente actuelle
2025
576 300 €
1 340 EUR/m² +43,0%
2021
403 000 €
4 915 EUR/m² +30,0%
2015
310 000 €
3 780 EUR/m²

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829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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