UNE MAISON 4 pièces — 205 200 €
1454 RTE DU VIALA 12120 SAINTE-JULIETTE-SUR-VIAUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 200 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 425 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D94
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614003. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sainte-Juliette-sur-Viaur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sainte-Juliette-sur-Viaur (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Juliette-sur-Viaur
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D551Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Départementale D551Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Départementale D551Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,8% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
205 200 €
2 533 EUR/m² +47,8% Vente actuelle 2019
138 800 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
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