UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €
5186 L ALBRET 12270 LA FOUILLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 439 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1138
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613758. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Fouillade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Fouillade (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fouillade
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2025 - 12/08/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
28 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
1 529 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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