UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 500 €

58 GRANDE RUE 77135 PONTCARRE
Vendu le 16 décembre 2025
4 017 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle C1010
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1010

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613467. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 982 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pontcarré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Population active1 108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontcarr� (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
15,120,2 EUR/m²
274 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
12,721,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontcarré

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Arrêts les plus proches

Chemin Vert / Chemin à GiotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Chemin à GiotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
FleuristeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
FleuristeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+4,8% évolution globale
130 363 €prix moyen
2025
120 500 €
4 017 EUR/m² -27,0% Vente actuelle
2025
165 000 €
2 845 EUR/m² -0,8%
2025
166 300 €
3 960 EUR/m² +20,5%
2022
138 000 €
4 600 EUR/m² +3 350,0%
2022
4 000 €
-96,5%
2021
114 000 €
3 800 EUR/m² -7,3%
2021
123 000 €
4 100 EUR/m² -32,0%
2020
181 000 €
3 121 EUR/m² +0,6%
2020
180 000 €
3 529 EUR/m² +28,6%
2020
140 000 €
3 333 EUR/m² -17,6%
2019
170 000 €
2 931 EUR/m² +70,0%
2018
100 000 €
2 083 EUR/m² -39,4%
2018
165 000 €
3 235 EUR/m² +63,4%
2017
101 000 €
3 367 EUR/m² -1,9%
2017
103 000 €
3 433 EUR/m² -10,4%
2017
115 000 €
3 833 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
139 500 €
4 982 EUR/m²426 m2025
28 m²
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