UN APPARTEMENT 3 pièces — 148 900 €
2 RUE SALVADOR DALI 38080 L'ISLE-D'ABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 900 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle DE359
Contenance1 262 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613273. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village-Coteaux de Chasse Nord
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Abeau (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Abeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Cars Région Isère3
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RaspeigAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha365 m
RaspeigAgence Ruban;Agence Ruban365 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+10,8% évolution globale
132 478 €prix moyen
2025
148 900 €
2 612 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2025
113 300 €
2 905 EUR/m² -35,9% 2025
176 780 €
3 274 EUR/m² +13,0% 2023
156 500 €
3 726 EUR/m² +32,6% 2021
118 000 €
2 744 EUR/m² -3,3% 2020
122 000 €
2 905 EUR/m² -12,2% 2018
139 000 €
2 574 EUR/m² +17,8% 2018
118 000 €
2 744 EUR/m² +20,5% 2017
97 900 €
2 510 EUR/m² -27,2% 2017
134 400 €
2 358 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L'ISLE-D'ABEAU
226permis récents
1 663logements autorisés
121 777 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements896 m²1
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15 logements1 110 m²1