UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

476 RTE DE MASSABIE 46140 PARNAC
Vendu le 31 janvier 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 109 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B150
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613075. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Population active164
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Loyers de référence Parnac (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parnac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PARNAC - Embt D8 X D230.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport519 m
PARNAC - Embt D8 X D230.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport519 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
297 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
462 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
639 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 923 EUR/m²Vente actuelle

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