UNE MAISON 1 pièce — 27 000 €
9 RUE JEAN MOULIN 28200 DONNEMAIN ST MAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D38
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612929. Sources et méthode
Contexte du quartier
738 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Donnemain-Saint-Mamès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Donnemain-Saint-Mam�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,87%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donnemain-Saint-Mamès
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D145.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
27 000 €prix moyen
2025
27 000 €
711 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire207 m · Public
Permis de construire Commune de DONNEMAIN ST MAMES
4permis récents
7logements autorisés
614 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
4 logements270 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement120 m²1