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Vendu 175 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 241 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE

276 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AS272

Contenance2 282 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612710. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 525 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Océan

Revenus

26 730 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 573 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Brevin-les-Pins (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,415,4 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brevin-les-Pins

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/12/2000 - 05/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Centre de l'OcéanImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO166 m

OuessantImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO203 m

OuessantAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent203 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

539 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes

+9,4% évolution globale

128 279 €prix moyen

2025

175 000 €

3 241 EUR/m² +60,6% Vente actuelle

2025

108 970 €

4 953 EUR/m² -9,2%

2025

120 000 €

5 455 EUR/m² -15,5%

2025

142 000 €

3 944 EUR/m² -51,2%

2024

291 000 €

4 343 EUR/m² +120,5%

2024

132 000 €

4 552 EUR/m² +48,3%

2024

89 000 €

4 045 EUR/m² -62,1%

2023

235 000 €

4 352 EUR/m² +46,9%

2023

160 000 €

4 444 EUR/m² +7,4%

2023

149 000 €

4 382 EUR/m² 0,0%

2022

149 000 €

5 138 EUR/m² +5,7%

2022

140 952 €

4 146 EUR/m² +24,0%

2022

113 650 €

5 166 EUR/m² -1,2%

2021

115 000 €

3 594 EUR/m² -2,5%

2021

118 000 €

3 471 EUR/m² +15,7%

2021

102 000 €

4 636 EUR/m² +45,7%

2021

70 000 €

3 182 EUR/m² -58,8%

2020

170 000 €

3 778 EUR/m² +6,3%

2020

160 000 €

3 137 EUR/m² +46,8%

2020

109 000 €

3 516 EUR/m² +32,9%

2020

82 000 €

3 727 EUR/m² -25,5%

2019

110 000 €

3 235 EUR/m² +32,5%

2019

83 000 €

3 773 EUR/m² -48,8%

2019

162 000 €

3 000 EUR/m² +37,3%

2019

118 000 €

3 471 EUR/m² -31,4%

2017

172 000 €

2 567 EUR/m² +32,3%

2017

130 000 €

2 600 EUR/m² +2,8%

2017

126 500 €

2 480 EUR/m² +3,7%

2016

122 000 €

2 440 EUR/m² +1 642,9%

2016

7 000 €

-92,6%

2016

95 000 €

2 794 EUR/m² +18,8%

2014

80 000 €

3 636 EUR/m² +24,2%

2014

64 400 €

2 927 EUR/m² -59,8%

2014

160 000 €

3 556 EUR/m²

Biens comparables

49%

UN APPARTEMENT · 3p

276 000 €

4 525 EUR/m²1.9 km2025

61 m²

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