UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
41 RUE ANDRE DERAIN 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH361
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612644. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tournesol
Revenus
16 430 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
61%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
Arrêts les plus proches
CALAIS - Cimetière - N°59RHDF-62-COM316 m
CALAIS - CimetièreRHDF-62-COM360 m
CALAIS - Cimetière - F N°71RHDF-62-COM360 m
CALAIS - UFR - Université ULCORHDF-62-COM530 m
CALAIS - UFRRHDF-62-COM530 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,6% évolution globale
153 860 €prix moyen
2025
195 000 €
2 167 EUR/m² +75,0% Vente actuelle 2022
111 441 €
1 506 EUR/m² -28,1% 2017
155 000 €
2 095 EUR/m² +0,6% 2014
154 000 €
2 081 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1