UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

4 RUE DU PONT ROBIN 56160 LIGNOL
Vendu le 28 novembre 2025
1 127 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 50 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AA154
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612622. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 612 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lignol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lignol (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lignol

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/2014 - 13/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,2% évolution globale
108 750 €prix moyen
2025
115 000 €
1 127 EUR/m² +12,2% Vente actuelle
2020
102 500 €
1 178 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
158 000 €
1 612 EUR/m²353 m2025
98 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
86 000 €
796 EUR/m²170 m2024
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics6 · 57 m
Sport/Loisirs4 · 18 m
Commerces3 · 107 m
Enseignement1 · 124 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique du Pont Robin107 m · Public

Permis de construire Commune de LIGNOL

17permis récents
22logements autorisés
1 738 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

5 logements311 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement43 m²1
Permis de construire mars 2022

3

2 logements21 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement166 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement122 m²1