UNE MAISON 4 pièces — 223 630 €
32 IMP LE RANDON 38500 LA BUISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 630 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²2 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle B804
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611849. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Buisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence La Buisse (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Buisse
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 08/06/2002
Mouvement de Terrain19/07/2011 - 19/07/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 03/06/2017
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais8
Arrêts les plus proches
La Buisse, PLACEM Réso - Pays Voironnais27 m
La Buisse, ECOLESM Réso - Pays Voironnais239 m
La Buisse, ECOLESM Réso - Pays Voironnais239 m
La Buisse, AFIPHM Réso - Pays Voironnais517 m
La Buisse, AFIPHM Réso - Pays Voironnais524 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D1075Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D1075Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,1% évolution globale
200 965 €prix moyen
2025
223 630 €
2 631 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2021
239 200 €
2 814 EUR/m² +38,3% 2017
173 000 €
1 518 EUR/m² +3,0% 2016
168 030 €
1 977 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle240 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mille chemins374 m · Public
Permis de construire Commune de LA BUISSE
162permis récents
281logements autorisés
26 289 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements48 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1