UNE MAISON 7 pièces — 730 000 €
5 ALL DE LA BOURDAINE 33160 SAINT AUBIN DE MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 730 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²5 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA105
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611222. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 136 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +62,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-de-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 2 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-de-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe10/01/2001 - 19/04/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TBM20
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TuileriesTBM255 m
TuileriesTBM258 m
Maryse BastiéTBM467 m
Maryse BastiéTBM469 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
730 000 €prix moyen
2025
730 000 €
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