ACTIVITE — 94 294 €
53 RUE JEAN MOULIN 59100 ROUBAIX
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Vendu 94 294 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle HX226
Contenance3 052 m²
Préfixe000
SectionHX
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611048. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Anseele
Revenus
13 320 EUR Revenu médian annuel
56,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
86%Locataires
64%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Alfred MongyILEVIA196 m
Alfred MongyILEVIA202 m
Alfred MongyILEVIA204 m
Alfred MongyILEVIA208 m
Rue De DenainILEVIA243 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
181 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
195 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,4% évolution globale
79 054 €prix moyen
2025
94 294 €
2 548 EUR/m² +43,9% Vente actuelle 2025
65 550 €
3 450 EUR/m² +0,3% 2025
65 325 €
2 178 EUR/m² -28,2% 2025
91 000 €
3 792 EUR/m² +12,4% 2025
80 949 €
3 238 EUR/m² +17,5% 2025
68 900 €
3 828 EUR/m² -5,5% 2025
72 932 €
4 052 EUR/m² +8,7% 2025
67 100 €
3 728 EUR/m² -7,3% 2025
72 364 €
2 412 EUR/m² +1,4% 2025
71 354 €
3 964 EUR/m² +0,0% 2025
71 341 €
3 963 EUR/m² -9,9% 2025
79 182 €
4 399 EUR/m² -1,5% 2024
80 400 €
2 365 EUR/m² +6,9% 2024
75 205 €
4 178 EUR/m² -9,8% 2024
83 386 €
3 971 EUR/m² +17,4% 2024
71 051 €
3 947 EUR/m² -9,0% 2024
78 045 €
2 602 EUR/m² +5,4% 2024
74 068 €
4 115 EUR/m² +3,7% 2024
71 400 €
2 856 EUR/m² -6,5% 2024
76 341 €
4 241 EUR/m² +4,7% 2023
72 932 €
4 052 EUR/m² -3,7% 2023
75 773 €
3 988 EUR/m² +15,9% 2023
65 400 €
3 633 EUR/m² -18,6% 2022
80 318 €
2 677 EUR/m² +24,5% 2022
64 500 €
3 583 EUR/m² -10,9% 2022
72 363 €
4 020 EUR/m² +20,9% 2021
59 870 €
3 326 EUR/m² -13,2% 2021
68 954 €
3 831 EUR/m² +1,8% 2021
67 704 €
3 761 EUR/m² -1,9% 2017
69 000 €
2 300 EUR/m² +6,3% 2016
64 920 €
-15,2% 2014
76 568 €
-5,2% 2014
80 768 €
+3,1% 2014
78 368 €
-3,7% 2014
81 368 €
-24,1% 2014
107 225 €
+36,8% 2014
78 368 €
+0,8% 2014
77 768 €
-3,0% 2014
80 168 €
+0,8% 2014
79 568 €
+2,3% 2014
77 768 €
-24,4% 2014
102 865 €
-16,3% 2014
122 843 €
+25,2% 2014
98 140 €
+11,4% 2014
88 064 €
+13,2% 2014
77 768 €
-4,4% 2014
81 368 €
-24,2% 2014
107 362 €
+1,8% 2014
105 482 €
+33,6% 2014
78 968 €
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1