UN APPARTEMENT 4 pièces — 307 900 €
43 IMP DU RELAIS DES SAVOIE 74540 SAINT-FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 900 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1118
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610827. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SIBRA3
Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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MarcellazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha940 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
212 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+102,0% évolution globale
193 608 €prix moyen
2025
307 900 €
3 241 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2024
264 430 €
4 335 EUR/m² +36,7% 2024
193 450 €
4 397 EUR/m² +83,2% 2024
105 592 €
1 703 EUR/m² -28,6% 2024
147 980 €
4 484 EUR/m² -52,9% 2023
314 050 €
4 132 EUR/m² +18,5% 2023
265 000 €
3 354 EUR/m² -6,6% 2023
283 700 €
3 637 EUR/m² +23,9% 2022
229 000 €
2 936 EUR/m² +67,6% 2022
136 600 €
4 710 EUR/m² -28,1% 2021
190 000 €
3 016 EUR/m² +13,8% 2021
166 950 €
3 211 EUR/m² -7,4% 2021
180 370 €
3 681 EUR/m² -30,8% 2020
260 500 €
2 742 EUR/m² +11,0% 2020
234 680 €
2 470 EUR/m² +35,3% 2019
173 500 €
3 615 EUR/m² -19,1% 2019
214 400 €
3 515 EUR/m² +1 283,2% 2019
15 500 €
-89,4% 2019
146 200 €
2 984 EUR/m² -45,9% 2019
270 300 €
3 557 EUR/m² +24,4% 2018
217 290 €
3 562 EUR/m² +50,8% 2018
144 100 €
3 133 EUR/m² -33,0% 2018
215 000 €
3 308 EUR/m² +35,6% 2018
158 520 €
3 235 EUR/m² +6,4% 2018
149 000 €
3 170 EUR/m² -19,9% 2017
186 000 €
3 049 EUR/m² +31,0% 2017
142 000 €
4 438 EUR/m² -24,8% 2017
188 750 €
2 904 EUR/m² -5,6% 2016
200 040 €
2 565 EUR/m² -5,8% 2016
212 390 €
3 123 EUR/m² -1,7% 2016
216 047 €
3 485 EUR/m² +38,1% 2015
156 400 €
3 328 EUR/m² -34,3% 2015
238 000 €
3 132 EUR/m² +92,6% 2015
123 600 €
1 301 EUR/m² -39,8% 2015
205 370 €
2 633 EUR/m² +29,6% 2015
158 500 €
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Ecole primaire publique ST FELIX127 m · Public
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