UNE MAISON 5 pièces — 424 200 €
5 AV DE LA GIRONDE 33480 MOULIS-EN-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 200 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 377 m²
Prix/m²3 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2778
Contenance1 377 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2778
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610766. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 565 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulis-en-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moulis-en-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulis-en-Médoc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BouqueyranCars Régionaux 33 - Gironde55 m
BouqueyranCars Régionaux 33 - Gironde55 m
BouqueyranCars Régionaux 33 - Gironde98 m
BouqueyranCars Régionaux 33 - Gironde98 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+123,3% évolution globale
290 567 €prix moyen
2025
424 200 €
3 030 EUR/m² +64,7% Vente actuelle 2018
257 500 €
1 839 EUR/m² +35,5% 2014
190 000 €
1 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MOULIS-EN-MEDOC
147permis récents
158logements autorisés
15 082 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
1 logement82 m²1
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1
1 logement82 m²1