DES DEPENDANCES — 1 €

8 AV DU CHENIL 40230 ST-VINCENT-DE-TYROSSE
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux14 lots

Performance énergétique

?N/A
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AD157
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610764. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 385
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-de-Tyrosse (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,716,1 EUR/m²
756 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
197 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Tyrosse

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 29/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

YEGO9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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ST VINCENT DE TYROSSE - GARE SNCFYEGO485 m
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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-100,0% évolution globale
222 604 €prix moyen
2025
1 €
-100,0% Vente actuelle
2025
217 810 €
4 950 EUR/m² -51,6%
2020
450 000 €
4 891 EUR/m²

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Ecole élémentaire349 m · Public
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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie929 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ST-VINCENT-DE-TYROSSE

186permis récents
1 688logements autorisés
118 189 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement39 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement112 m²1